开栏语
刚刚过去的2025年，全区住房城乡建设系统深入贯彻落实中央和自治区城市工作会议精神，坚持实干为要、创新为魂，用业绩说话、让人民评价，从住房保障的“安居梦圆”到城乡面貌“焕新颜”，从补短板到人工智能赋能行业发展，我们聚焦群众“急难愁盼”精准施策，让行业发展成果更公平惠及全体人民，绘就城乡共美、宜居宜业的新时代画卷。
为全面展现2025年全区住房城乡建设行业成效，鼓舞广大干部职工开拓进取、勇往直前谱写“住建新篇”，实现“十五五”良好开局，即日起，我们推出“‘建’证2025”系列报道，敬请关注。
△南宁市青秀区埌东片区楼房鳞次栉比、拔地而起。苏委武/摄
“之前一直想给孩子买套学区房，可首付压力大，迟迟没敢下手。没想到政府出了购房补贴政策，加上贷款利率下调，一下子省了好几万，终于圆了安居梦！”南宁市民李女士难掩喜悦。2025年12月，李女士看中了青秀区的一套三居室，恰逢新建商品房补贴活动，购房成本大幅降低，很快就完成了签约过户。像李女士这样受益于购房政策红利的群众还有很多，一项项暖心政策的落地见效，正将政策温度转化为群众看得见、摸得着的安居幸福感。
展开剩余74%政策送红利，
购房消费活力持续释放
为有效释放刚性和改善性住房需求，广西强化顶层设计与地方联动，指导全区14个设区市精准出台40多项购房支持政策，涵盖首付比例下调、房贷利率优惠、公积金贷款额度提升、购房补贴发放、税费减免等多个领域，全方位降低群众购房成本，让群众购房更省心、更省钱、更安心。
2025年9月，广西统筹1.2亿元专项资金，开展新建商品房补贴活动，聚焦刚需群体和改善群体需求，简化申领流程，提高发放效率。短短1个半月内，就有11689名购房群众、3110名车位购买者顺利享受到政策红利，直接拉动住房消费49.55亿元。
在释放政策红利的同时，广西持续搭建供需对接平台，开展“好房子·悦生活”系列促消费活动，全年累计组织举办了500场线上线下房产推介活动，搭建供需对接桥梁，为群众选房购房提供便捷服务。2025年12月底举办的岁末房产联展活动，汇聚全区百余家优质房企、近两百个精品楼盘，让群众在一站式选房的同时，实实在在享受到政策红利和企业优惠。据统计，在2025年12月30日至31日集中活动期间，全区住宅成交（含认筹）超600套，成交金额达7.95亿元，收集意向客户超2100组。
△中海集团某“好房子”项目的露台景观。苏委武/摄
融资强支撑，
“白名单”护航市场平稳运行
房地产市场平稳运行，离不开金融活水的精准滴灌。招商银行南宁分行作为该项目“白名单”主办行，在收到企业融资申请后，2个工作日就完成了全部审批流程，有力保障了项目的顺利推进。这一案例，正是广西政银企协同发力、破解企业融资困境的生动写照。
针对房地产企业融资难题，广西持续推进“白名单”项目扩围增效，建立健全“政府引导、银行支持、企业主体”的政银企联动沟通机制，将优质住房开发贷款项目、保交楼项目纳入“白名单”管理，通过开辟授信绿色通道、强化资金闭环监管、优化融资服务流程等举措，推动金融资源向优质项目集中，有效缓解企业资金压力，保障项目顺利建设交付。
截至2025年底，全区共有955个房地产项目纳入“白名单”，累计获得银行授信1279.53亿元，放款金额1182.7亿元，有效缓解了企业资金压力，有力推动了保交房工作落地见效，增强了市场主体信心，为全区房地产市场平稳运行筑牢了坚实基础。
△悦恒集团在南宁市某一“好房子”在售项目
推进“好房子”建设，
引领房地产高质量发展
住房需求从“有没有”向“好不好”转变，是房地产高质量发展的核心要义。
中海集团在南宁市打造的“中建好房子”项目，紧扣“高品质、绿色化、智能化”定位，精心规划全龄友好公共配套设施，采用多项绿色建筑技术和智能化建造工艺，为购房者提供了舒适、安全、便捷的高品质居住体验，成为“好房子”建设的示范标杆。
2025年，广西以“好房子”建设牵引房地产行业转型升级，强化对“好房子”项目的用地保障、资金支持和审批便利，优先保障“好房子”项目用地需求，鼓励企业开展技术研发与创新，推广应用绿色建材、智能设备和装配式建筑，提升建造品质与施工效率。
新房子要建成“好房子”，老房子也要改造成“好房子”。广西将“好房子”建设理念融入老旧小区改造全过程，重点完善小区配套设施、提升居住环境品质、加装适老化设施和智能安防系统，让老旧小区居民也能享受到高品质的居住生活。
“我们深知好房子战略对行业发展的深远意义，不仅是对居住品质的追求，更是对社会责任的担当。我们积极响应这一号召，主动参与城市更新和旧城改造项目，致力于为城市注入新的居住活力。”悦恒集团常务副总裁房住学说。
文：姚琳尹
视频：王翟清
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